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Pour qui ?

Vous désirez changer d'air, de vie, et vous installer dans une ville historique touristique et magique du Périgord.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement d'environ 144 couverts dont 68 en extérieur dans un jardin paysager, sans avoir à acheter un fonds de commerce ni payer de droit d'entrée. Vous disposez d'un apport de plus de 40 000 € pour financer les éléments corporels du fonds de commerce.

Vous bénéficierez d'un bail neuf à des conditions de marché avec la possibilité d'acquérir les murs à terme. Alors profitez de cette opportunité exceptionnelle et venez créer votre restaurant dans une demeure d'exception en cours de rénovation pour une ouverture prévue au printemps 2023.
Votre activité vous amène à la recherche d’opportunité d’investissements. Cet ensemble immobilier de 251,84m² situé sur un terrain de 353m² dont des terrasses intérieures de 24m² et extérieures pouvant excéder harmonieusement 100m², permettra l’exploitation d’un restaurant haut de gamme, avec un potentiel locatif d’environ 60 000€/ an.
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Le Projet

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Situation géographique

Dans un environnement bucolique, localisé dans le cœur de Sarlat, capitale du Périgord Noir, le restaurant offre une vue remarquable sur la cité médiévale et la maison du Présidial.
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Le potentiel

Sarlat-La Canéda se trouve dans un bassin d'emploi de 26000 personnes composant une communauté de communes dynamique. La ville a forte vocation touristique accueille plus de 2 millions de touristes.
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Le projet d'ouverture

Le projet est pris en charge par les propriétaires conformément aux plans, reste uniquement à la charge du preneur la réalisation de la cuisine et les aménagements, meubles et objets meublants.
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Galerie

Découvrez les illustrations 3D du projet et les premières photographies de l’avancement des travaux. Cette page continuera d’être alimentée au fur et à mesure de l’évolution du projet.
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Nous contacter

Philippe LECERF Copropriétaire

16 rue Fénelon
24200 Sarlat-La Canéda
06 47 75 97 42

Stéphane AÏDAN Copropriétaire

182 rue de Rivoli
75001 PARIS
apartment