La maison, dans son environnement d’exception, avant le projet de transformation en restaurant…
Ce projet de transformation a été initié par Stéphane AÏDAN et Philippe LECERF tous deux professionnels de l’immobilier et spécialistes du tourisme en Dordogne. Il a été conçu par l’architecte Frédéric NEY- email: neyfr@wanadoo.fr – Port.: 06 88 09 61 53 – 3, rue Montaigne 24200 Sarlat-La-Canéda.
Les surfaces bâties établies selon les critères de la loi Carrez sont réparties comme suit :
- rez-de-jardin de 79,31 m²
- rez de chaussée de 86,15 m²
- 2ème étage de 41,64 m²
A ces surfaces, il convient d’ajouter les terrasses couvertes intérieures pour 24,04 m² et bien-sûr toutes les surfaces de terrasses extérieures actuellement non chiffrées pouvant excéder, de façon harmonieuse, les 100 m².
Les surfaces de salles sont :
- au rez-de-jardin de 32.76 m² auquel vient s’ajouter la terrasse couverte.
- au rez de chaussée de 52,17 m²
Les surfaces de cuisines et de réserves sont de 38,6 m².
Il convient d’ajouter aussi :
- les deux W.-C. pour 10.70 m²,
- l’entrée et les dégagements.
Un projet à fort potentiel
L’affaire permet de développer 144 couverts.
- en rez de jardin, 88 couverts: 32 à l’intérieur et 56 à l’extérieur
- en rez de chaussée, 56 couverts : 44 à l’intérieur et 12 à l’extérieur