vue restaurant et présidial à sarlat

Plans et façades

La maison, dans son environnement d’exception, avant le projet de transformation en restaurant…

Ce projet de transformation a été initié par Stéphane AÏDAN et Philippe LECERF tous deux professionnels de l’immobilier et spécialistes du tourisme en Dordogne. Il a été conçu par l’architecte  Frédéric NEY- email: neyfr@wanadoo.fr – Port.: 06 88 09 61 53 –   3, rue Montaigne 24200 Sarlat-La-Canéda. 

Les surfaces bâties établies selon les critères de la loi Carrez sont réparties comme suit :

  • rez-de-jardin de 79,31 m²
  • rez de chaussée de 86,15 m²
  • 2ème étage de 41,64 m²

A ces surfaces, il convient d’ajouter les terrasses couvertes intérieures pour 24,04 m² et bien-sûr toutes les surfaces de terrasses extérieures actuellement non chiffrées pouvant excéder, de façon harmonieuse, les 100 m².

Les surfaces de salles sont :

  • au rez-de-jardin de 32.76 m² auquel vient s’ajouter la terrasse couverte.
  • au rez de chaussée de 52,17 m²

Les surfaces de cuisines et de réserves sont de 38,6 m².

Il convient d’ajouter aussi :

  • les deux W.-C. pour 10.70 m²,
  • l’entrée et les dégagements.

 

 


Un projet à fort potentiel

L’affaire permet de développer 144 couverts.

  • en rez de jardin, 88 couverts: 32 à l’intérieur et 56 à l’extérieur
  • en rez de chaussée, 56 couverts : 44 à l’intérieur et 12 à l’extérieur

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